Evi olanlar dikkat!

Son yıllarda popülerleşen online ticaret platformları ve mobil uygulamalar sayesinde günlük ev kiralama işlemleri oldukça kolaylaştı. Bu platformlar üzerinden dünyanın her yerinden ev kiralamak mümkün hale geldi. Antalya’da da bu trendin etkisiyle birçok ev sahibi, konutlarını günlük olarak kiraya vermeye başladı.

Antalya’da özellikle turizm sezonunda günlük ev kiralama oldukça karlı bir iş haline geldi. Denize yakınlık, lüks eşyalar ve konforlu bir ortam sunan evler, aylık 100 bin TL’yi aşan gelirler sağlayabiliyor. Bu durum, birçok kişiyi evini kiralamaya teşvik etti.

Bu kadar popüler olan günlük ev kiralama sektörü, beraberinde bazı yasal sorunları da getirdi. Türkiye’de konutların turizm amaçlı kiralanması için belirli izinler ve ruhsatlar gerekiyor. Bu izinlere sahip olmayan ev sahiplerine ise ağır cezalar uygulanıyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın belirlediği yönetmeliklere göre, izinsiz olarak konutunu kiraya verenlere yüksek miktarda idari para cezaları kesiliyor.

100 BİN LİRA CEZA

Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alma zorunluluğu olduğunu hatırlattı. İsmail Çağlar, “İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün süre verilecek.

Bu süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha 15 günlük zaman tanınacak. İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu, kendi ve hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu, turizm amaçlı kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir sözleşme için 100 bin lira idari para cezası verilecek. İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her defasında 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek” dedi.